2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
大田区
115.0万円/㎡
前年比-1.3%
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イニシア大森町N’sスクエア
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 55.78㎡の場合
相場
6,616万円
118.6万円/㎡
3,387
5,540
7,692
9,844
AI査定結果
推定相場価格
6,616万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,540万円〜7,692万円
99.3万円/㎡〜137.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア大森町N’sスクエア
6,280万円（112.6万円/㎡）/ 5階 / 55.78㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は112.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 6,280万円 | 112.6万円 | 5階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 7,580万円 | 120.3万円 | 5階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 6,280万円 | 112.6万円 | 5階 | 55.78㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,980万円 | 116.9万円 | 6階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 5,890万円 | 101.0万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2024/12/23 | 5,990万円 | 102.8万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/11/13 | 5,980万円 | 102.6万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 6,080万円 | 104.3万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 6,990万円 | 124.8万円 | 12階 | 56.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,380万円 | 109.5万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 6,680万円 | 114.6万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 6,980万円 | 119.7万円 | 4階 | 58.29㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/02/26 | 3,790万円 | 111.3万円 | 10階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 3,840万円 | 112.8万円 | 13階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 3,840万円 | 112.8万円 | 10階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,840万円 | 112.8万円 | 14階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 116.9万円 | 13階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/06 | 6,580万円 | 104.5万円 | 12階 | 62.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,880万円 | 114.0万円 | 10階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 116.9万円 | 14階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/10 | 3,980万円 | 116.9万円 | 10階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/07 | 6,980万円 | 110.8万円 | 12階 | 62.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/05 | 4,100万円 | 120.4万円 | 14階 | 34.05㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は115.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | イニシア大森町N’sスクエア 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 6,280万円 | 112.6万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/09 | ガリシア下丸子リバーサイド 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 4,780万円 | 98.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/23 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 8,280万円 | 124.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,180万円 | 107.6万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,790万円 | 104.2万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/15 | プライム大田矢口ウエスト 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 8,250万円 | 123.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 107戸 | RC |
| 2023/10/27 | エステムプラザ蒲田TAKARABUNE 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅8分 | 3,880万円 | 92.2万円 | 42.06㎡ | 1DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/04 | アールブラン大森レジデンス 大田区大森西一丁目 | 平和島駅11分 | 6,650万円 | 125.0万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/27 | グランイーグル多摩川スカイフロント 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,980万円 | 92.5万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 5,780万円 | 127.3万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビオ蒲田ザ・ゲート 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 6,280万円 | 117.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/29 | プラウド京急蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅10分 | 7,980万円 | 136.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、大田区では1.3%下落しています。
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